旧房销售的主要事实
每月的旧房销售报告提供了房地产行业是否健康发展方面的重要更新数据。报告中一系列的基本问题都关乎旧房销售、库存（即待售的房屋）、月房屋供应量（即在当前销售情况下几个月能在市场上售出房子）以及已售房价。那么，在美国房地产协会的报告中，报告了哪些关于旧房销售的信息呢？
· 官方名称：旧房销售。
· 发布日期：每月的25 日前后公布上月数据（7 月公布6 月的数据）。
· 编制者：美国房地产协会（NRA）。
· 数据形式：旧房和库存不以美元计算，而是以房屋单位计算。虽然不同的数据表会以干套或是单套房屋为单位，但是官方公布的销售和库存的数据是以百万套房屋为单位，按年折算。销售数据有经过季节调整和未经季节调整的形式。房价以美元为单位，并且未经季节调整。月房屋供应量是房屋待售和已售的比率。数据有分别针对全美和针对人口普查地区的部分。
· 市场观察者重点关注：销售额和房价环比和同比的比率变动情况；待售房屋月供应的水平（报告查询网址： www. realtor.org/research/research/ehspage）。
每月报告中数据系列有旧房销售量、库存、月房屋供应和销售价格。公布的信息包括上月数据和最新年度数据。旧房销售报告基于每月的样本调查，这一样本包括160家当地的房地产协会或房地产委员会，以及房屋登记出售系统（MLS）。美国房地产协会声称其样本囊括了每月所有旧房销售情况的30%~40％。
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