评量内容：新屋开工与完工数﹔ 新屋与成屋的销售量。

重要性：反映营建活动、工业与消费需求的指标。

呈现方式：每月的屋数。

观察重点：趋势。 

评比标准：波动颇大；每年开工数的变化可能高达30%；OECD国家二OOO至二OO八年间住宅营建业的资本形成毛额年平均成长率为-0.1% 。

公布时间：每月，至少落后一个月。

总览

主要的相关数据包括：

住屋开工数；

住屋完工数；

住屋销售量。

每一项数据对应某段时期，通常是一个月。这些数据通常会经过季节调整，最好是将二到三个月的数字合并检视，并与前几年的同期数字相互比较，因为住屋营建对气候非常敏感。

公告的数字通常会将公共与民间住宅加以区隔。民闻部门的活动可以明确反映实际的情形，但公共部门的建筑也会产生连锁效应。

开工数

开工日指的是开始铺设地基的日子（而不是整地完成日）。这反映未来几个月内营建材料、劳工的需求水平和住屋完工数会在这段时间之后有所增加。

如果成屋库存老旧，或许是因为有替代性建筑存在。不过一般而言，住屋开工数（以及完工数）跟人口成长率、所得、就业与利率等都有密切关系。

完工数

住屋完工意味着会有销售与新房贷头期款出现，地毯、家其与其他耐久财的需求也会增加，消费信用或许也会增加。

销售量

房屋销售量与房屋的完工进度有阙，但成屋的销售量更重要。房价跟销售量的相关性很高。当房价上涨且预期可以带来资本利得时，大家比较可能买房搬家而不是租屋。如果所得的成长快过房价上涨的速度，偏低的房贷利率将鼓励借贷，房屋交易量也会受到激励。

对GDP的影响

新屋的营建归类为住屋的固定投资，占GDP比重通常只有几个百分点（请参考第147页表8.2），因此，住屋量增加10%对总体产出的额外贡献可能不到0.5%。

成屋销售量是对之前已有纪录之产出的所有权转移，本身并不会增加产出，但因此产生的不动产、法律与财务等规费与佣金都算是额外的产出，新家具与其他耐久财的需求也算是新产出。